Bonne nouvelle : Sammy a hérité de son oncle un manoir où serait caché un somptueux trésor. Mauvaise nouvelle : le manoir est hanté. Cavalier sans tête, fantômes, loup-garou, ses voisins vont lui donner du fil à retordre... Une seule solution : faire appel à des exterminateurs de fantômes, les célèbres Boo Brothers.